5月杭州商品房市场供应收紧，导致成交量下滑，全市364个项目推盘，合计成交6457套商品房，环比下跌8.9%。后半月取证放宽，主城区优质项目进场，带动当月房价上扬3.2%至31995元/㎡，创今年以来商品房单月均价新高。
分物业类型来看，普通住宅成交4499套，成交均价为31052元/㎡，环比下跌2.6%。172个实现成交的项目中，64个成交均价环比上涨，53个成交均价环比下跌。其中，杭珹未来中心成交量较多，为423套；海潮望月城成交均价较高，为69432元/㎡。
别墅成交289套，成交均价为54864元/㎡，环比上涨72.2%。43个实现成交的项目中，13个成交均价环比上涨，12个成交均价环比下跌。其中，绿城西溪云庐成交量较多，为43套；凤起钱潮成交均价较高，为113115元/㎡。
酒店式公寓成交1081套，成交均价为30723元/㎡，环比下跌11.8%。其中，万融城成交量较多，为145套；信达中心|杭州壹号院成交均价较高，为86312元/㎡。
办公和商业方面，5月杭州全市共成交办公房源321套，成交均价26530元/㎡，与4月基本持平。商业方面，成交房源267套，成交均价26634元/㎡，环比上涨31.9%。
克而瑞浙江区域发布
《2022年5月杭州一手房成交均价大全》
重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！
【普通住宅篇】
【别墅篇】
【酒店式公寓篇】
【办公篇】
【商业篇】
【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】